http://partipral-hk.blogspot.hk/2013/05/0778hk-2013-q1.html
2013年第1季總收入3億, 比去年第1季升16.3%, 比去年第4季升3.4%收入淨額2.18億, 同比上升17.6%, 環比上升5.3%毛利率72.3%, 去年同期71.5%, 去年第4季71%可供分派收入1.5億, 同比上升16.3%, 環比上升7.6%資產淨值150億, 環比持平整體出租率98.6%, 去年全年為97.7%
2013年第1季總收入3億, 比去年第1季升16.3%, 比去年第4季升3.4%收入淨額2.18億, 同比上升17.6%, 環比上升5.3%毛利率72.3%, 去年同期71.5%, 去年第4季71%可供分派收入1.5億, 同比上升16.3%, 環比上升7.6%資產淨值150億, 環比持平整體出租率98.6%, 去年全年為97.7%
置富產業信託目前總出租面積約二百四十五萬平方呎, 旗下四大商場分別為沙田置富第一城, 沙田馬鞍山廣場, 將軍澳都會駅及紅磡置富都會, 去年四者共佔總收入淨額達67%.
今年內租約屆滿情況 (佔商場租金收入比):
沙田置富第一城: 51.9%沙田馬鞍山廣場: 36.2%將軍澳都會駅: 63.3%紅磡置富都會: 53.3%
就第一季整體出租率所見, 四大商場續租情況應該理想; 而續約租金升幅率達19.5%, 帶動收入淨額及可供分派收入同比增長超過16%. 績後略調升2013年盈測5%至6.08億至6.23億, 現時股價$7.9, 預期今年股息率4.5%~4.6%, 仍算可以.
自己今早見績前急升, 以$7.73沽出1/5持股, 會等候機會補回.
權益申報: 個人現時持有置富產業信託(0778.HK), 佔組合約14%